Mentoria SPE a Preço de Custo

Antes de aplicar

Ouça do Paulo como funciona o modelo a preço de custo.

Em pouco mais de um minuto, o resumo de como o grupo constrói para si, por que a estruturação é o que sustenta a operação e o que muda para quem já domina a obra.

Aplique para saber mais

Você recebe o programa completo, a agenda da próxima turma e os valores.

Seleção

Para quem é essa mentoria.

Faz sentido aplicar se você

É engenheiro(a) ou arquiteto(a) e quer deixar de ser o prestador da obra para se tornar o estruturador do empreendimento
Já atua no mercado imobiliário e quer implantar o modelo a preço de custo na sua região
Tem ou está construindo uma rede de potenciais investidores
Tem disponibilidade para trabalhar o seu projeto real entre os encontros

O resultado

Você não sai com anotações. Sai com o seu primeiro empreendimento montado.

A mentoria é de implementação. São 8 encontros ao vivo e, em cada um, uma etapa do seu projeto real avança, com tarefa aplicada entre eles.

O que você vende não é imóvel: é estruturação, gestão e confiança. Por isso a mentoria transfere processo, não inspiração.

Quero receber o programa e os valores

Preencha a aplicação e a equipe envia o formato completo, a agenda dos encontros e o investimento.

Ao final, você tem em mãos

Um terreno analisado, com estudo de massa e viabilidade em três cenários
A estrutura de travamento do terreno definida (contrato a termo, permuta ou compra)
A SPE modelada: quadro de sócios, distribuição de votos e Termo de Investimento
O pacote completo de contratos e peças jurídicas adaptado ao seu projeto
O modelo de governança e prestação de contas que você vai usar com os cotistas
O kit impresso da mentoria: manual da operação e apostila do programa
Um plano de 90 dias com marcos e datas para abrir seu primeiro grupo

Operações reais

17 SPEs. Nenhuma promessa que não tenha sido entregue antes.

Todas estruturadas como Sociedade de Propósito Específico, em regime de construção por administração, na forma do art. 58 da Lei 4.591/64. É o mesmo processo que você vai aplicar ao seu projeto.

Canto Jurerê

Jurerê · Florianópolis

SPE em regime de construção por administração, com obra prevista de junho de 2023 a abril de 2025, a 50 metros da praia.

Conhecer o Canto Jurerê

On Trindade Residence

Trindade · Florianópolis

SPE constituída para o empreendimento, com obra prevista de abril de 2021 a novembro de 2024. Ciclo completo de captação, obra e entrega.

Conhecer o On Trindade

Terrá Jurerê

Jurerê · Florianópolis

Residencial com plantas de 1 a 3 dormitórios, comercializado a preço de custo com correção pelo CUB/SC e capital distribuído em aporte, mensais e reforços.

Conhecer o Terrá Jurerê

Operações simultâneas em todas as fases: captação, obra e encerramento. Inclusive as que não avançaram: os projetos encerrados sem litígio também entram como referência na mentoria, porque saber quando não seguir faz parte do processo.

Aplicar para a mentoria

Turma de 15 mentorados · Vagas limitadas por região · Você recebe os valores após a aplicação.

Quem conduz

Paulo Maier

17 SPEs estruturadas e administradas em Florianópolis/SC
Mais de R$ 600 milhões em negócios no modelo a preço de custo
Autor do Manual de Estruturação e Gestão de Empreendimentos SPE
Operações simultâneas em captação, obra e encerramento

“O modelo não tem margem para esconder erro. O que protege o grupo é processo. E processo se transfere.”

Aplicar para a próxima turma

A aplicação leva menos de três minutos, não gera compromisso e é por ela que você recebe o programa completo e os valores.

Aplicação

Aplique e receba o programa completo.

Preencha os campos abaixo. A equipe analisa sua aplicação e envia o formato dos encontros, a agenda da próxima turma e o investimento, junto com uma conversa rápida para entender seu momento e sua região.

Perguntas frequentes

Antes de aplicar.

Qual o investimento da mentoria?

O valor é enviado depois da aplicação, junto com o formato e a agenda da turma. Trabalhamos com 15 mentorados por turma, por seleção, para garantir que cada um saia com o primeiro empreendimento estruturado.

Preciso já ter um terreno ou investidores?

Não. O programa começa na análise e seleção de terreno e na construção da captação. Ter uma oportunidade em vista ou rede de contatos acelera, mas não é pré-requisito.

As peças jurídicas e planilhas estão incluídas?

Sim. Você recebe o acervo completo de modelos da operação (societário, contratos, assembleias, planilhas e materiais de gestão), validados em operações reais e anonimizados. São modelos de referência, entregues para adaptação à sua operação com o seu jurídico e a sua contabilidade.

Por que existe exclusividade regional?

Porque quem implementa o modelo compete por terreno e por investidores na própria praça. Limitar vagas por região protege o resultado de quem entra. É parte do desenho do programa, não um artifício de escassez.